Délibérations

Rapporteur : Monsieur KHELFA Didier

Objet

Approbation d'une garantie d'emprunt à la SA HLM Unicil pour le financement de l'opération d'acquisition en VEFA de 15 logements sociaux dénommée Côté Rives située 891 Avenue des Alliés à Roquevaire

Résumé

La Métropole est sollicitée pour accorder sa garantie pour une opération d’un montant de 1 908 860 euros concernant 15 logements sociaux. Cette opération est financée par un emprunt de 1 227 888 euros proposé par la Caisse des Dépôts et Consignations. L’analyse financière de la SA HLM Unicil, effectuée à partir de son bilan 2019, met en évidence un résultat comptable bénéficiaire de 16 148 598 euros. L’obtention de ce prêt est conditionnée par la mise en place d’une garantie. Incidence financière :Garantie Métropole (55 %) : 675 338,40 euros Garantie Ville de Roquevaire (45 %) : 552 549,60 euros Co-financement :Subvention État : 39 200 euros Subvention AMP : 60 000 euros

Rapporteur : Monsieur KHELFA Didier

Objet

Approbation d'une garantie d'emprunt à la SA HLM Famille et Provence pour le financement de l'opération d'acquisition en VEFA de 10 logements sociaux dénommée Patio Arte située Avenue René Cassin à Trets

Résumé

La Métropole est sollicitée pour accorder sa garantie pour une opération d’un montant total de 1 106 954 euros concernant 10 logements sociaux. Cette opération est financée par un emprunt de 773 335 euros proposé par la Caisse des Dépôts et Consignations. L’analyse financière de la SA HLM Famille et Provence, effectuée à partir de son bilan 2019, met en évidence un résultat comptable bénéficiaire de 1 595 731 euros. L’obtention de ce prêt est conditionnée par la mise en place d’une garantie. Incidence financière :Garantie Métropole (55 %) : 425 334,25 euros Garantie Ville de Trets (45 %) : 348 000,75 euros Co-financement :Subvention État : 39 200 euros Subvention AMP : 86 068 euros

Rapporteur : Monsieur KHELFA Didier

Objet

Approbation d'une garantie d'emprunt à la SA HLM 3F Sud pour le financement de l'opération d'acquisition en VEFA de 12 logements sociaux dénommée La Signore située Chemin de Signore à Marignane

Résumé

La Métropole est sollicitée pour accorder sa garantie pour une opération d’un montant total de 1 229 911 euros concernant 12 logements sociaux. Cette opération qui s’inscrit dans le cadre du dispositif de l’Usufruit Locatif Social est financée par un emprunt de 1 097 911 euros proposé par la Caisse des Dépôts et Consignations. L’analyse financière de la SA HLM 3F Sud, effectuée à partir de son bilan 2019, met en évidence un résultat comptable bénéficiaire de 5 697 000 euros. L’obtention de ce prêt est conditionnée par la mise en place d’une garantie. Incidence financière :Garantie Métropole (55%) : 603 851,05 euros Garantie Ville de Marignane (45%) : 494 059,95 euros Co-financement : sans

Rapporteur : Monsieur KHELFA Didier

Objet

Approbation d'une garantie d'emprunt à la SA HLM Logirem pour le financement de l'opération de réhabilitation de 212 logements sociaux dénommée Ambroise Croizat située Rue Ambroise Croizat à Port-Saint-Louis-du-Rhône

Résumé

La Métropole est sollicitée pour accorder sa garantie pour une opération d’un montant de 8 184 516 euros concernant de 212 logements sociaux. Cette opération est financée par un emprunt de 7 419 272 euros proposé par la Caisse des Dépôts et Consignations. L’analyse financière de la SA HLM Logirem, effectuée à partir de son bilan 2019, met en évidence un résultat comptable bénéficiaire de 7 800 875 euros. L’obtention de ce prêt est conditionnée par la mise en place d’une garantie. Incidence financière :Garantie Métropole (50 %) : 3 709 636 euros Garantie Ville de Port-Saint-Louis-du-Rhône (50 %) : 3 709 636 euros Co-financement :Subvention ADEME : 80 040 euros

Rapporteur : Monsieur KHELFA Didier

Objet

Approbation d'une garantie d'emprunt à la SA HLM Logirem pour le financement de l'opération de réhabilitation de 106 logements sociaux dénommée Jules Jolivet située Rue Jules Jolivet à Port-Saint-Louis-du-Rhône

Résumé

La Métropole est sollicitée pour accorder sa garantie pour une opération d’un montant de 4 092 258 euros concernant de 106 logements sociaux. Cette opération est financée par un emprunt de 3 709 636 euros proposé par la Caisse des Dépôts et Consignations. L’analyse financière de la SA HLM Logirem, effectuée à partir de son bilan 2019, met en évidence un résultat comptable bénéficiaire de 7 800 875 euros. L’obtention de ce prêt est conditionnée par la mise en place d’une garantie. Incidence financière :Garantie Métropole (50 %) : 1 854 818 euros Garantie Ville de Port-Saint-Louis-du-Rhône (50 %) : 1 854 818 euros Co-financement :Subvention ADEME : 44 380 euros

Rapporteur : Monsieur KHELFA Didier

Objet

Approbation d'une garantie d'emprunt à la SA HLM Logirem pour le financement de l'opération de réhabilitation de 238 logements sociaux dénommée Marcel Baudin située Rue Marcel Baudin à Port-Saint-Louis-du-Rhône

Résumé

La Métropole est sollicitée pour accorder sa garantie pour une opération d’un montant total de 9 261 426 euros concernant de 238 logements sociaux. Cette opération est financée par un emprunt de 8 395 492 euros proposé par la Caisse des Dépôts et Consignations. L’analyse financière de la SA HLM Logirem, effectuée à partir de son bilan 2019, met en évidence un résultat comptable bénéficiaire de 7 800 875 euros. L’obtention de ce prêt est conditionnée par la mise en place d’une garantie. Incidence financière :Garantie Métropole (50 %) : 4 197 746 euros Garantie Ville de Port-Saint-Louis-du-Rhône (50 %) : 4 197 746 euros Co-financement :Subvention ADEME : 66 820 euros

Rapporteur : Monsieur KHELFA Didier

Objet

Approbation d'une garantie d'emprunt à la SA HLM Erilia pour le financement de l'opération d'acquisition en VEFA de 20 logements sociaux dénommée Les Grandes Terres - PLS située Chemin du Roumagaou au Puy-Sainte-Réparade

Résumé

La Métropole est sollicitée pour accorder sa garantie pour une opération d’un montant de 3 097 712 euros, concernant 20 logements sociaux. Cette opération est financée par un emprunt de 2 600 880 euros proposé par la Caisse des Dépôts et Consignations. L’analyse financière de la SA HLM Erilia, effectuée à partir de son bilan 2019, met en évidence un résultat comptable bénéficiaire de 32 634 000 euros. L’obtention de ce prêt est conditionnée par la mise en place d’une garantie d’emprunt. Incidence financière :Garantie Métropole (45 %) : 1 170 396 euros Garantie Ville du Puy-Sainte-Réparade (55 %) : 1 430 484 euros Co-financement : Subvention Métropole : 96 832 euros

Rapporteur : Monsieur KHELFA Didier

Objet

Approbation d'une garantie d'emprunt à la SA HLM 3F Sud pour le financement de l'opération d'acquisition en VEFA de 38 logements sociaux dénommée Rue Hoche PLUS-PLAI située 9 rue Hoche à Gardanne

Résumé

La Métropole est sollicitée pour accorder sa garantie pour une opération d’un montant total de 6 645 068 euros concernant de 38 logements sociaux. Cette opération est financée par un emprunt de 5 853 802 euros proposé par la Caisse des Dépôts et Consignations. L’analyse financière de la SA HLM 3F Sud, effectuée à partir de son bilan 2019, met en évidence un résultat comptable bénéficiaire de 5 697 000 euros. L’obtention de ce prêt est conditionnée par la mise en place d’une garantie. Incidence financière :Garantie Métropole (55 %) : 3 219 591,10 euros Garantie Ville de Gardanne (45 %) : 2 634 210,90 euros Co-financement :Subvention État : 186 200 euros Subvention AMP : 445 067 euros

Rapporteur : Monsieur KHELFA Didier

Objet

Approbation d'une garantie d'emprunt à la SA HLM Erilia pour le financement de l'opération d'acquisition en VEFA de 5 logements sociaux dénommée Les Balcons de Bérénice située Chemin des Carrières à La Ciotat

Résumé

La Métropole est sollicitée pour accorder sa garantie pour une opération d’un montant total de 965 173 euros concernant 5 logements sociaux. Cette opération est financée par un emprunt de 825 173 euros proposé par la Caisse des Dépôts et Consignations. L’analyse financière de la SA HLM Erilia, effectuée à partir de son bilan 2019, met en évidence un résultat comptable bénéficiaire de 32 634 000 euros. L’obtention de ce prêt est conditionnée par la mise en place d’une garantie. Incidence financière :Garantie Métropole (45 %) : 371 327,85 euros Garantie Ville de La Ciotat (55 %) : 453 845,15 euros Co-financement : Sans

Rapporteur : Monsieur KHELFA Didier

Objet

Approbation d'une garantie d'emprunt à la SA HLM Erilia pour le financement de l'opération de construction de 32 logements sociaux dénommée Le Clos du Pressoir située Angle de l'avenue Bernhart et l'avenue Angles à Velaux

Résumé

La Métropole est sollicitée pour accorder sa garantie pour une opération d’un montant total de 4 924 404 euros concernant 32 logements sociaux. Cette opération est financée par deux emprunts d’un montant total de 3 477 791 euros proposés par la Caisse des Dépôts et Consignations. L’analyse financière de la SA HLM Erilia, effectuée à partir de son bilan 2019, met en évidence un résultat comptable bénéficiaire de 32 634 000 euros. L’obtention de ces prêts est conditionnée par la mise en place d’une garantie. Incidence financière :Garantie Métropole (45 %) : 1 565 005,95 euros Garantie Ville de Velaux (55 %) : 1 912 785,05 euros Co-financements :Subvention État : 98 000 euros Subvention Région : 56 613 euros Subvention AMP : 48 000 euros